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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,88 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 57,09% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,75 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 29,69 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 26,13 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,37% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,83% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 851,02 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 648,27 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 574,77 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 201,07 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 582,58 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 744,96 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 958,39 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,95 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 6 487
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 136
Dernière mise à jour: Décembre 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 6,35 | 4,00 | 3,66 | 24,99 | 27,29 | 45,97 | 2,18 | |
| Augsbourg | 7,54 | 3,64 | 3,90 | 27,47 | 25,62 | 54,62 | 1,83 | |
| Berlin | 10,55 | 3,68 | 3,84 | 27,16 | 26,02 | 74,52 | 1,34 | |
| Bielefeld | 5,30 | 3,14 | 5,43 | 31,86 | 18,43 | 38,39 | 2,61 | |
| Bochum | 7,85 | 4,19 | 2,56 | 23,88 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 6,93 | 3,87 | 4,32 | 25,83 | 23,12 | 50,19 | 1,99 | |
| Braunschweig | 4,00 | 3,38 | 5,69 | 29,57 | 17,57 | 28,91 | 3,46 | |
| Bremen | 7,00 | 4,02 | 3,34 | 24,89 | 29,95 | 50,67 | 1,97 | |
| Chemnitz | 2,87 | 4,86 | 7,04 | 20,59 | 14,21 | 20,75 | 4,82 | |
| Cologne | 8,95 | 3,56 | 3,87 | 28,07 | 25,87 | 64,22 | 1,56 | |
| Darmstadt | 7,28 | 4,01 | 4,27 | 24,96 | 23,40 | 53,08 | 1,88 | |
| Dortmund | 3,83 | 5,26 | 6,07 | 19,01 | 16,49 | 27,73 | 3,61 | |
| Dresde | 6,13 | 3,64 | 4,48 | 27,51 | 22,33 | 44,35 | 2,25 | |
| Duisburg | 7,53 | 2,74 | 3,32 | 36,46 | 30,08 | 54,56 | 1,83 | |
| Düsseldorf | 9,25 | 2,96 | 4,09 | 33,84 | 24,46 | 66,95 | 1,49 | |
| Erfurt | 5,58 | 3,59 | 4,90 | 27,87 | 20,43 | 40,40 | 2,48 | |
| Erlangen | 5,81 | 3,11 | 3,65 | 32,13 | 27,38 | 42,12 | 2,37 | |
| Essen | 5,92 | 3,22 | 3,93 | 31,08 | 25,48 | 42,86 | 2,33 | |
| Frankfurt | 7,08 | 3,83 | 5,38 | 26,09 | 18,58 | 50,80 | 1,97 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 10,24 | 3,15 | 3,82 | 31,73 | 26,19 | 74,17 | 1,35 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,77 | 3,65 | 3,81 | 27,42 | 26,23 | 49,03 | 2,04 | |
| Hambourg | 9,71 | 3,18 | 3,85 | 31,44 | 25,94 | 69,47 | 1,44 | |
| Hanovre | 6,51 | 4,44 | 4,50 | 22,51 | 22,23 | 47,11 | 2,12 | |
| Heidelberg | 10,47 | 3,55 | 4,32 | 28,15 | 23,17 | 75,80 | 1,32 | |
| Heilbronn | 7,02 | 4,90 | 5,35 | 20,43 | 18,69 | 50,82 | 1,97 | |
| Ingolstadt | 8,06 | 3,38 | 3,16 | 29,60 | 31,61 | 58,34 | 1,71 | |
| Kaiserslautern | 6,27 | 3,51 | 5,11 | 28,49 | 19,56 | 45,40 | 2,20 | |
| Karlsruhe | 8,26 | 3,52 | 4,78 | 28,39 | 20,93 | 59,81 | 1,67 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,26 | 1,99 | |
| Kiel | 6,75 | 3,13 | 4,80 | 31,95 | 20,85 | 48,87 | 2,05 | |
| Coblence | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,79 | 2,39 | |
| Constance | 10,06 | 3,16 | 3,16 | 31,68 | 31,62 | 72,85 | 1,37 | |
| Leipzig | 6,31 | 3,59 | 5,35 | 27,83 | 18,70 | 45,69 | 2,19 | |
| Magdebourg | 5,94 | 2,80 | 6,20 | 35,77 | 16,13 | 42,99 | 2,33 | |
| Mainz | 10,74 | 2,40 | 3,19 | 41,64 | 31,37 | 77,79 | 1,29 | |
| Mannheim | 5,79 | 3,26 | 3,60 | 30,67 | 27,81 | 39,87 | 2,51 | |
| Munich | 11,98 | 3,09 | 3,45 | 32,35 | 28,95 | 86,44 | 1,16 | |
| Münster | 9,32 | 2,80 | 3,89 | 35,66 | 25,73 | 67,48 | 1,48 | |
| Nuremberg | 7,70 | 2,82 | 4,07 | 35,42 | 24,60 | 55,76 | 1,79 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,16 | 2,37 | |
| Osnabruck | 7,12 | 4,71 | 3,94 | 21,24 | 25,38 | 51,57 | 1,94 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,72 | 1,90 | |
| Regensburg | 9,08 | 2,22 | 3,09 | 45,14 | 32,35 | 65,73 | 1,52 | |
| Remagen | 10,01 | 3,38 | 3,91 | 29,62 | 25,59 | 72,45 | 1,38 | |
| Rostock | 7,74 | 3,00 | 3,39 | 33,29 | 29,51 | 56,14 | 1,78 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,07 | 4,21 | 5,10 | 23,75 | 19,62 | 29,38 | 3,40 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,50 | 20,44 | 18,18 | 33,10 | 3,02 | |
| Stuttgart | 8,01 | 3,76 | 4,52 | 26,57 | 22,12 | 57,64 | 1,73 | |
| Trèves | 7,36 | 3,71 | 4,26 | 26,93 | 23,47 | 53,32 | 1,88 | |
| Ulm | 6,89 | 3,44 | 4,19 | 29,07 | 23,88 | 49,91 | 2,00 | |
| Wiesbaden | 8,24 | 3,03 | 4,70 | 32,99 | 21,29 | 59,65 | 1,68 | |
| Wurtzbourg | 7,11 | 2,47 | 3,99 | 40,42 | 25,09 | 51,56 | 1,94 |
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