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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,76 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 56,20% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,78 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 29,76 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 26,45 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,36% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,78% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 842,05 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 644,47 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 566,97 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 193,90 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 551,66 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 768,41 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 3 004,08 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,96 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 6 665
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 170
Dernière mise à jour: Décembre 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 6,53 | 3,98 | 3,65 | 25,11 | 27,41 | 47,30 | 2,11 | |
| Augsbourg | 7,87 | 3,40 | 3,72 | 29,43 | 26,85 | 56,96 | 1,76 | |
| Berlin | 10,04 | 3,69 | 3,80 | 27,13 | 26,31 | 70,97 | 1,41 | |
| Bielefeld | 5,30 | 3,14 | 5,43 | 31,86 | 18,43 | 38,41 | 2,60 | |
| Bochum | 7,85 | 4,00 | 2,56 | 24,99 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 6,84 | 3,95 | 4,34 | 25,32 | 23,06 | 49,56 | 2,02 | |
| Braunschweig | 4,00 | 3,38 | 5,69 | 29,57 | 17,57 | 28,99 | 3,45 | |
| Bremen | 7,00 | 4,02 | 3,34 | 24,89 | 29,95 | 50,67 | 1,97 | |
| Chemnitz | 2,87 | 5,00 | 7,04 | 20,00 | 14,21 | 20,78 | 4,81 | |
| Cologne | 8,95 | 3,56 | 3,87 | 28,07 | 25,87 | 64,22 | 1,56 | |
| Darmstadt | 7,27 | 4,01 | 4,57 | 24,96 | 21,90 | 53,27 | 1,88 | |
| Dortmund | 3,83 | 5,45 | 6,12 | 18,36 | 16,35 | 27,78 | 3,60 | |
| Dresde | 6,39 | 3,68 | 4,06 | 27,16 | 24,66 | 46,24 | 2,16 | |
| Duisburg | 7,57 | 2,74 | 3,32 | 36,46 | 30,08 | 54,91 | 1,82 | |
| Düsseldorf | 8,60 | 3,29 | 4,20 | 30,40 | 23,78 | 62,23 | 1,61 | |
| Erfurt | 5,49 | 3,63 | 4,90 | 27,57 | 20,43 | 39,76 | 2,52 | |
| Erlangen | 5,78 | 3,15 | 3,63 | 31,79 | 27,55 | 41,85 | 2,39 | |
| Essen | 5,92 | 3,22 | 3,93 | 31,08 | 25,48 | 42,86 | 2,33 | |
| Frankfurt | 6,75 | 3,90 | 5,40 | 25,62 | 18,50 | 47,85 | 2,09 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 10,23 | 3,16 | 3,82 | 31,67 | 26,19 | 74,09 | 1,35 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 8,01 | 3,65 | 3,71 | 27,42 | 26,93 | 58,09 | 1,72 | |
| Hambourg | 9,21 | 3,12 | 3,75 | 32,02 | 26,65 | 66,01 | 1,52 | |
| Hanovre | 6,65 | 4,20 | 4,62 | 23,83 | 21,64 | 48,14 | 2,08 | |
| Heidelberg | 10,52 | 3,44 | 4,09 | 29,04 | 24,47 | 76,15 | 1,31 | |
| Heilbronn | 7,02 | 4,90 | 5,35 | 20,43 | 18,69 | 50,85 | 1,97 | |
| Ingolstadt | 8,06 | 3,38 | 3,16 | 29,60 | 31,61 | 58,42 | 1,71 | |
| Kaiserslautern | 6,27 | 3,51 | 5,11 | 28,49 | 19,56 | 45,43 | 2,20 | |
| Karlsruhe | 8,16 | 3,59 | 4,78 | 27,87 | 20,93 | 59,11 | 1,69 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,30 | 1,99 | |
| Kiel | 6,75 | 3,13 | 4,80 | 31,95 | 20,85 | 48,90 | 2,04 | |
| Coblence | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,84 | 2,39 | |
| Constance | 10,74 | 3,16 | 3,16 | 31,68 | 31,62 | 77,88 | 1,28 | |
| Leipzig | 6,31 | 3,59 | 5,35 | 27,83 | 18,70 | 45,69 | 2,19 | |
| Magdebourg | 5,35 | 2,80 | 5,99 | 35,69 | 16,70 | 38,79 | 2,58 | |
| Mainz | 10,74 | 2,33 | 3,11 | 42,86 | 32,13 | 77,98 | 1,28 | |
| Mannheim | 5,79 | 3,26 | 3,60 | 30,67 | 27,81 | 39,87 | 2,51 | |
| Munich | 11,80 | 3,16 | 3,49 | 31,66 | 28,63 | 84,77 | 1,18 | |
| Münster | 9,26 | 2,87 | 3,89 | 34,86 | 25,73 | 67,15 | 1,49 | |
| Nuremberg | 7,82 | 2,77 | 3,83 | 36,05 | 26,12 | 56,64 | 1,77 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,16 | 2,37 | |
| Osnabruck | 7,12 | 4,71 | 3,94 | 21,24 | 25,38 | 51,57 | 1,94 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,76 | 1,90 | |
| Regensburg | 8,75 | 2,22 | 3,30 | 45,14 | 30,31 | 63,42 | 1,58 | |
| Remagen | 10,01 | 3,38 | 3,91 | 29,62 | 25,59 | 72,45 | 1,38 | |
| Rostock | 8,27 | 3,00 | 3,39 | 33,29 | 29,51 | 59,97 | 1,67 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,07 | 4,21 | 5,10 | 23,75 | 19,62 | 29,38 | 3,40 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,50 | 20,44 | 18,18 | 33,40 | 2,99 | |
| Stuttgart | 7,39 | 3,89 | 4,72 | 25,72 | 21,17 | 52,99 | 1,89 | |
| Trèves | 7,36 | 3,71 | 4,26 | 26,93 | 23,47 | 54,36 | 1,84 | |
| Ulm | 6,89 | 3,47 | 4,58 | 28,80 | 21,85 | 49,91 | 2,00 | |
| Wiesbaden | 8,38 | 3,03 | 4,70 | 32,99 | 21,29 | 60,77 | 1,65 | |
| Wurtzbourg | 6,45 | 2,47 | 3,99 | 40,42 | 25,09 | 46,77 | 2,14 |
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