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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,67 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 55,56% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,80 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 30,30 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 25,77 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,30% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,88% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 806,39 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 623,72 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 490,34 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 155,45 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 394,64 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 553,12 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 917,04 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,96 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 475
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 940
Dernière mise à jour: Juin 2026
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 5,80 | 4,02 | 3,65 | 24,87 | 27,38 | 41,86 | 2,39 | |
| Augsbourg | 9,20 | 3,63 | 3,49 | 27,56 | 28,65 | 66,59 | 1,50 | |
| Bamberg | 5,94 | 4,52 | 3,85 | 22,13 | 26,00 | 43,03 | 2,32 | |
| Berlin | 10,51 | 3,79 | 4,15 | 26,39 | 24,11 | 74,77 | 1,34 | |
| Bielefeld | 6,04 | 3,02 | 5,98 | 33,14 | 16,72 | 43,75 | 2,29 | |
| Bochum | 7,85 | 4,19 | 2,56 | 23,88 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 7,54 | 3,60 | 4,28 | 27,74 | 23,39 | 54,67 | 1,83 | |
| Braunschweig | 4,35 | 3,38 | 5,88 | 29,57 | 16,99 | 31,47 | 3,18 | |
| Bremen | 7,00 | 3,91 | 3,35 | 25,59 | 29,85 | 50,50 | 1,98 | |
| Chemnitz | 2,70 | 4,84 | 8,90 | 20,66 | 11,24 | 19,59 | 5,10 | |
| Cologne | 9,25 | 3,38 | 3,73 | 29,60 | 26,81 | 66,07 | 1,51 | |
| Darmstadt | 7,37 | 3,89 | 4,21 | 25,68 | 23,76 | 53,74 | 1,86 | |
| Dortmund | 4,10 | 5,19 | 5,77 | 19,28 | 17,34 | 29,66 | 3,37 | |
| Dresde | 5,93 | 3,48 | 4,13 | 28,77 | 24,23 | 42,99 | 2,33 | |
| Duisburg | 8,57 | 2,06 | 3,38 | 48,61 | 29,54 | 62,10 | 1,61 | |
| Düsseldorf | 9,79 | 2,84 | 3,86 | 35,27 | 25,88 | 70,92 | 1,41 | |
| Erfurt | 5,80 | 3,50 | 4,99 | 28,53 | 20,05 | 42,01 | 2,38 | |
| Erlangen | 6,10 | 3,03 | 3,80 | 32,99 | 26,29 | 44,19 | 2,26 | |
| Essen | 6,26 | 3,21 | 3,78 | 31,17 | 26,44 | 45,49 | 2,20 | |
| Frankfurt | 7,78 | 3,61 | 5,33 | 27,68 | 18,76 | 54,62 | 1,83 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 10,18 | 3,30 | 4,13 | 30,35 | 24,19 | 73,54 | 1,36 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,83 | 3,76 | 3,81 | 26,56 | 26,23 | 49,42 | 2,02 | |
| Halle | 5,42 | 3,59 | 4,42 | 27,84 | 22,64 | 39,25 | 2,55 | |
| Hambourg | 10,64 | 2,86 | 4,21 | 35,00 | 23,75 | 75,92 | 1,32 | |
| Hanovre | 6,21 | 4,63 | 4,73 | 21,59 | 21,14 | 45,00 | 2,22 | |
| Heidelberg | 10,68 | 3,82 | 4,36 | 26,17 | 22,93 | 77,29 | 1,29 | |
| Heilbronn | 7,04 | 4,90 | 5,31 | 20,43 | 18,84 | 51,00 | 1,96 | |
| Ingolstadt | 7,56 | 3,24 | 2,99 | 30,83 | 33,48 | 54,70 | 1,83 | |
| Kaiserslautern | 7,45 | 3,36 | 4,71 | 29,75 | 21,24 | 53,97 | 1,85 | |
| Karlsruhe | 8,10 | 3,35 | 4,57 | 29,87 | 21,89 | 57,90 | 1,73 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,26 | 1,99 | |
| Kiel | 6,12 | 3,24 | 4,95 | 30,82 | 20,22 | 44,34 | 2,26 | |
| Coblence | 5,34 | 3,28 | 4,07 | 30,51 | 24,57 | 38,69 | 2,58 | |
| Constance | 10,30 | 3,14 | 3,27 | 31,85 | 30,62 | 74,58 | 1,34 | |
| Leipzig | 6,42 | 3,64 | 5,77 | 27,48 | 17,32 | 46,55 | 2,15 | |
| Magdebourg | 5,66 | 2,85 | 6,20 | 35,13 | 16,13 | 41,01 | 2,44 | |
| Mainz | 10,57 | 2,34 | 3,11 | 42,66 | 32,13 | 76,52 | 1,31 | |
| Mannheim | 5,63 | 3,40 | 3,87 | 29,44 | 25,83 | 39,89 | 2,51 | |
| Munich | 12,99 | 2,91 | 3,36 | 34,33 | 29,78 | 93,80 | 1,07 | |
| Münster | 9,57 | 2,63 | 3,89 | 38,09 | 25,73 | 69,31 | 1,44 | |
| Nuremberg | 7,41 | 2,79 | 4,11 | 35,81 | 24,34 | 53,26 | 1,88 | |
| Oldenbourg | 5,16 | 4,26 | 4,66 | 23,46 | 21,45 | 37,38 | 2,68 | |
| Osnabruck | 8,15 | 4,55 | 4,19 | 21,97 | 23,87 | 59,07 | 1,69 | |
| Paderborn | 8,39 | 3,68 | 2,67 | 27,16 | 37,50 | 60,72 | 1,65 | |
| Potsdam | 9,52 | 3,44 | 2,38 | 29,09 | 42,07 | 68,98 | 1,45 | |
| Regensburg | 9,37 | 2,06 | 3,00 | 48,51 | 33,36 | 67,87 | 1,47 | |
| Remagen | 8,76 | 3,41 | 3,88 | 29,32 | 25,75 | 63,40 | 1,58 | |
| Reutlingen | 9,39 | 3,35 | 3,43 | 29,88 | 29,19 | 67,95 | 1,47 | |
| Rostock | 6,86 | 3,16 | 3,51 | 31,62 | 28,50 | 49,73 | 2,01 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,95 | 4,25 | 4,95 | 23,50 | 20,18 | 35,76 | 2,80 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,58 | 20,44 | 17,93 | 33,10 | 3,02 | |
| Stuttgart | 6,56 | 3,45 | 4,26 | 28,95 | 23,45 | 46,84 | 2,13 | |
| Trèves | 6,71 | 3,83 | 3,86 | 26,14 | 25,92 | 48,56 | 2,06 | |
| Ulm | 6,27 | 3,61 | 4,32 | 27,70 | 23,16 | 45,46 | 2,20 | |
| Wiesbaden | 8,25 | 2,75 | 5,05 | 36,37 | 19,80 | 59,76 | 1,67 | |
| Wurtzbourg | 7,16 | 2,44 | 4,18 | 40,97 | 23,92 | 51,91 | 1,93 | |
| Wuppertal | 3,31 | 6,11 | 4,37 | 16,37 | 22,90 | 23,99 | 4,17 |
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