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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,70 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 55,80% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,79 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 29,12 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 26,27 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,43% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,81% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 837,01 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 633,57 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 562,21 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 190,47 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 406,77 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 702,55 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 956,18 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,95 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 6 244
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 095
Dernière mise à jour: Janvier 2026
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 6,35 | 4,00 | 3,66 | 24,99 | 27,29 | 45,97 | 2,18 | |
| Augsbourg | 7,54 | 3,77 | 3,90 | 26,54 | 25,62 | 54,62 | 1,83 | |
| Bamberg | 7,92 | 2,88 | 3,85 | 34,77 | 26,00 | 57,37 | 1,74 | |
| Berlin | 10,44 | 3,74 | 3,90 | 26,77 | 25,65 | 73,78 | 1,36 | |
| Bielefeld | 5,30 | 3,14 | 5,43 | 31,86 | 18,43 | 38,39 | 2,61 | |
| Bochum | 7,85 | 4,19 | 2,56 | 23,88 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 6,93 | 3,87 | 4,32 | 25,83 | 23,12 | 50,19 | 1,99 | |
| Braunschweig | 3,87 | 3,38 | 5,77 | 29,57 | 17,32 | 27,99 | 3,57 | |
| Bremen | 6,78 | 4,02 | 3,47 | 24,89 | 28,85 | 49,08 | 2,04 | |
| Chemnitz | 2,88 | 4,92 | 7,44 | 20,32 | 13,44 | 20,83 | 4,80 | |
| Cologne | 8,95 | 3,56 | 3,87 | 28,07 | 25,87 | 64,22 | 1,56 | |
| Darmstadt | 7,33 | 3,96 | 4,27 | 25,25 | 23,41 | 53,45 | 1,87 | |
| Dortmund | 3,83 | 5,26 | 6,07 | 19,01 | 16,49 | 27,73 | 3,61 | |
| Dresde | 6,29 | 3,55 | 4,16 | 28,17 | 24,03 | 45,51 | 2,20 | |
| Duisburg | 7,14 | 2,74 | 3,32 | 36,46 | 30,08 | 51,75 | 1,93 | |
| Düsseldorf | 9,33 | 2,96 | 4,09 | 33,84 | 24,46 | 67,52 | 1,48 | |
| Erfurt | 5,58 | 3,59 | 4,90 | 27,87 | 20,43 | 40,40 | 2,48 | |
| Erlangen | 5,71 | 3,03 | 3,82 | 33,00 | 26,16 | 41,37 | 2,42 | |
| Essen | 5,86 | 3,22 | 3,93 | 31,08 | 25,48 | 42,38 | 2,36 | |
| Frankfurt | 7,10 | 3,67 | 5,22 | 27,27 | 19,16 | 51,05 | 1,96 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 10,22 | 3,15 | 3,84 | 31,73 | 26,04 | 74,00 | 1,35 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,77 | 3,65 | 3,81 | 27,42 | 26,23 | 49,03 | 2,04 | |
| Halle | 5,42 | 3,59 | 4,42 | 27,84 | 22,64 | 39,25 | 2,55 | |
| Hambourg | 9,49 | 3,16 | 3,91 | 31,61 | 25,58 | 67,69 | 1,48 | |
| Hanovre | 6,46 | 4,49 | 4,54 | 22,26 | 22,04 | 46,77 | 2,14 | |
| Heidelberg | 10,69 | 3,54 | 4,41 | 28,26 | 22,68 | 77,41 | 1,29 | |
| Heilbronn | 7,02 | 4,90 | 5,35 | 20,43 | 18,69 | 50,82 | 1,97 | |
| Ingolstadt | 8,06 | 3,38 | 3,16 | 29,60 | 31,61 | 58,34 | 1,71 | |
| Kaiserslautern | 6,27 | 3,51 | 5,11 | 28,49 | 19,56 | 45,40 | 2,20 | |
| Karlsruhe | 8,14 | 3,52 | 4,86 | 28,39 | 20,57 | 58,96 | 1,70 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,26 | 1,99 | |
| Kiel | 6,66 | 3,16 | 4,64 | 31,66 | 21,53 | 48,19 | 2,08 | |
| Coblence | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,79 | 2,39 | |
| Constance | 10,06 | 3,16 | 3,16 | 31,68 | 31,62 | 72,85 | 1,37 | |
| Leipzig | 6,45 | 3,62 | 5,35 | 27,59 | 18,68 | 46,74 | 2,14 | |
| Lübeck | 6,21 | 4,89 | 4,06 | 20,47 | 24,64 | 45,01 | 2,22 | |
| Magdebourg | 5,94 | 2,85 | 6,20 | 35,13 | 16,13 | 42,99 | 2,33 | |
| Mainz | 10,74 | 2,35 | 3,11 | 42,60 | 32,13 | 77,79 | 1,29 | |
| Mannheim | 6,02 | 3,21 | 3,49 | 31,11 | 28,67 | 41,89 | 2,39 | |
| Munich | 11,21 | 3,12 | 3,48 | 32,09 | 28,71 | 80,66 | 1,24 | |
| Münster | 9,32 | 2,80 | 3,89 | 35,66 | 25,73 | 67,48 | 1,48 | |
| Nuremberg | 7,70 | 2,82 | 4,07 | 35,42 | 24,60 | 55,76 | 1,79 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,16 | 2,37 | |
| Osnabruck | 7,12 | 4,71 | 3,94 | 21,24 | 25,38 | 51,57 | 1,94 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,72 | 1,90 | |
| Potsdam | 11,26 | 3,05 | 2,53 | 32,79 | 39,50 | 81,54 | 1,23 | |
| Regensburg | 9,08 | 2,22 | 3,09 | 45,14 | 32,35 | 65,73 | 1,52 | |
| Remagen | 10,01 | 3,38 | 3,91 | 29,62 | 25,59 | 72,45 | 1,38 | |
| Reutlingen | 9,39 | 3,35 | 3,43 | 29,88 | 29,19 | 67,95 | 1,47 | |
| Rostock | 7,74 | 3,17 | 3,47 | 31,57 | 28,79 | 56,14 | 1,78 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,14 | 4,10 | 5,05 | 24,41 | 19,79 | 29,88 | 3,35 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,58 | 20,44 | 17,93 | 33,10 | 3,02 | |
| Stuttgart | 7,65 | 3,70 | 4,54 | 26,99 | 22,04 | 54,72 | 1,83 | |
| Trèves | 7,00 | 4,05 | 4,26 | 24,68 | 23,46 | 50,76 | 1,97 | |
| Ulm | 6,89 | 3,44 | 4,19 | 29,07 | 23,88 | 49,91 | 2,00 | |
| Wiesbaden | 8,24 | 2,82 | 4,47 | 35,42 | 22,35 | 59,65 | 1,68 | |
| Wurtzbourg | 7,02 | 2,47 | 4,16 | 40,42 | 24,02 | 50,91 | 1,96 | |
| Wuppertal | 4,96 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 35,92 | 2,78 |
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