Prix de l'immobilier en Allemagne

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Indice
Rapport Prix/Revenu:	8,50
Hypothèque en Pourcentage du Revenu:	61,72%
Indice d'Accessibilité du Prêt:	1,62
Rapport Prix/Location - Centre-ville:	27,83
Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville:	28,77
Rendement Locatif Brut (Centre-ville):	3,59%
Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville):	3,48%

Devise:

Loyer par mois	[Modifier]	Gamme
Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville	889,87 €	600,00-1 500,00
Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville	671,21 €	450,00-1 143,16
Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville	1 655,50 €	1 100,00-2 900,00
Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville	1 254,66 €	800,00-2 175,00
Prix d'Achat d'Appartement	[Modifier]
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville	5 484,16 €	3 500,00-11 331,82
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville	4 286,63 €	2 500,00-7 956,52
Salaires et Financement	[Modifier]
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts)	2 872,23 €
Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe	3,98	3,45-4,00

Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 803
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 128
Dernière mise à jour: Mai 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.

By City en Allemagne

Ville	Rapport Prix/Revenu	Rente Brute de Location Centre-ville	Rente Brute de Location Hors Centre-ville	Rapport Prix/Location Centre-ville	Rapport Prix/Location Hors Centre-ville	Hypothèque en Pourcentage du Revenu	Indice d'Accessibilité
Aachen	8,16	2,86	3,02	34,92	33,10	59,17	1,69
Augsbourg	8,70	3,14	3,68	31,89	27,18	63,19	1,58
Berlin	10,90	3,59	3,57	27,85	28,01	77,59	1,29
Bonn	8,98	4,02	3,14	24,89	31,88	65,18	1,53
Braunschweig	3,49	4,05	5,31	24,67	18,83	25,27	3,96
Bremen	7,43	3,54	3,03	28,26	33,01	53,93	1,85
Chemnitz	4,50	2,93	5,63	34,10	17,77	32,65	3,06
Cologne	10,55	3,71	3,20	26,93	31,27	76,28	1,31
Darmstadt	7,75	3,78	3,78	26,44	26,43	56,26	1,78
Dortmund	4,19	5,34	6,14	18,71	16,29	30,44	3,29
Dresde	7,08	3,81	3,22	26,25	31,08	51,42	1,94
Düsseldorf	9,49	3,76	3,53	26,59	28,33	68,88	1,45
Erlangen	6,40	3,15	3,62	31,72	27,65	46,43	2,15
Essen	5,76	3,70	3,77	27,01	26,52	41,81	2,39
Frankfurt	7,89	3,80	4,84	26,34	20,65	57,29	1,75
Fribourg-en-Brisgau	9,07	2,76	3,48	36,19	28,72	65,79	1,52
Hambourg	10,50	3,24	3,36	30,89	29,80	75,98	1,32
Hanovre	6,74	4,48	4,78	22,35	20,94	48,94	2,04
Heidelberg	9,60	3,43	2,90	29,19	34,44	69,67	1,44
Ingolstadt	9,55	2,82	2,93	35,43	34,08	69,24	1,44
Karlsruhe	8,03	3,96	3,78	25,22	26,43	58,26	1,72
Kassel	9,02	2,65	3,83	37,74	26,11	65,43	1,53
Kiel	7,84	2,94	4,87	34,06	20,55	56,82	1,76
Constance	13,26	3,17	3,06	31,51	32,64	96,13	1,04
Leipzig	6,17	4,39	4,97	22,75	20,12	44,77	2,23
Mainz	9,64	2,99	2,68	33,44	37,32	70,02	1,43
Mannheim	5,89	3,33	3,29	30,01	30,35	40,96	2,44
Munich	14,32	2,93	3,22	34,13	31,10	103,67	0,96
Münster	8,59	4,27	3,42	23,40	29,24	62,34	1,60
Nuremberg	8,44	2,88	3,33	34,78	30,05	61,30	1,63
Regensburg	7,27	2,58	3,40	38,71	29,42	52,81	1,89
Rostock	7,78	3,49	3,60	28,64	27,76	56,48	1,77
Sarrebruck (Saarbrucken)	3,53	4,97	5,83	20,12	17,15	25,57	3,91
Stuttgart	8,86	3,90	4,24	25,61	23,59	64,32	1,55
Trèves	7,35	3,06	3,56	32,68	28,10	54,38	1,84
Ulm	7,69	3,25	4,55	30,77	21,96	55,85	1,79
Wiesbaden	8,81	3,47	4,11	28,84	24,31	63,98	1,56
Wurtzbourg	5,97	3,13	3,61	31,94	27,69	43,35	2,31

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