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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 8,27 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 59,92% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,67 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 28,21 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 28,74 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,54% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,48% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 865,02 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 663,44 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 613,74 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 240,55 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 411,86 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 4 232,58 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 917,11 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,97 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 483
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 018
Dernière mise à jour: Novembre 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 8,26 | 3,06 | 3,16 | 32,72 | 31,68 | 59,53 | 1,68 | |
| Augsbourg | 7,75 | 3,16 | 3,77 | 31,60 | 26,55 | 55,42 | 1,80 | |
| Berlin | 10,23 | 3,62 | 3,81 | 27,66 | 26,22 | 71,82 | 1,39 | |
| Bielefeld | 5,38 | 3,02 | 4,92 | 33,10 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 8,30 | 4,36 | 2,22 | 22,95 | 45,12 | 60,18 | 1,66 | |
| Bonn | 6,51 | 4,42 | 4,20 | 22,63 | 23,82 | 47,18 | 2,12 | |
| Braunschweig | 3,51 | 4,13 | 5,56 | 24,22 | 17,98 | 25,39 | 3,94 | |
| Bremen | 7,67 | 3,68 | 3,16 | 27,20 | 31,64 | 55,50 | 1,80 | |
| Chemnitz | 3,61 | 3,99 | 6,57 | 25,04 | 15,22 | 26,18 | 3,82 | |
| Cologne | 10,49 | 3,82 | 3,16 | 26,17 | 31,61 | 74,89 | 1,34 | |
| Darmstadt | 7,92 | 3,71 | 3,86 | 26,93 | 25,90 | 57,77 | 1,73 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,56 | 6,14 | 18,00 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresde | 7,02 | 3,73 | 3,46 | 26,83 | 28,88 | 51,33 | 1,95 | |
| Düsseldorf | 8,14 | 4,02 | 3,71 | 24,87 | 26,92 | 58,83 | 1,70 | |
| Erfurt | 5,51 | 4,17 | 4,26 | 23,99 | 23,49 | 39,65 | 2,52 | |
| Erlangen | 6,70 | 2,87 | 3,17 | 34,90 | 31,54 | 48,20 | 2,07 | |
| Essen | 5,57 | 3,88 | 3,67 | 25,76 | 27,27 | 40,26 | 2,48 | |
| Frankfurt | 7,53 | 3,91 | 4,91 | 25,59 | 20,37 | 54,24 | 1,84 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 11,13 | 2,60 | 3,44 | 38,52 | 29,09 | 79,95 | 1,25 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,21 | 4,85 | 4,40 | 20,61 | 22,75 | 45,04 | 2,22 | |
| Hambourg | 10,11 | 3,32 | 3,56 | 30,12 | 28,07 | 72,56 | 1,38 | |
| Hanovre | 6,68 | 4,29 | 5,03 | 23,30 | 19,89 | 48,40 | 2,07 | |
| Heidelberg | 12,67 | 3,09 | 3,12 | 32,32 | 32,04 | 91,94 | 1,09 | |
| Heilbronn | 7,40 | 5,58 | 5,24 | 17,92 | 19,07 | 53,63 | 1,86 | |
| Ingolstadt | 10,40 | 2,86 | 2,89 | 34,93 | 34,64 | 75,41 | 1,33 | |
| Kaiserslautern | 7,43 | 2,90 | 5,37 | 34,54 | 18,62 | 53,90 | 1,86 | |
| Karlsruhe | 7,98 | 4,14 | 3,92 | 24,16 | 25,48 | 57,34 | 1,74 | |
| Kassel | 6,92 | 2,45 | 4,40 | 40,80 | 22,75 | 50,18 | 1,99 | |
| Kiel | 6,82 | 3,14 | 4,91 | 31,80 | 20,38 | 49,44 | 2,02 | |
| Coblence | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,27 | 2,42 | |
| Constance | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,12 | 4,40 | 4,78 | 22,74 | 20,91 | 44,31 | 2,26 | |
| Mainz | 10,19 | 2,87 | 2,68 | 34,83 | 37,32 | 74,00 | 1,35 | |
| Mannheim | 5,72 | 3,19 | 3,48 | 31,36 | 28,73 | 37,92 | 2,64 | |
| Munich | 13,13 | 3,03 | 3,34 | 33,03 | 29,95 | 95,25 | 1,05 | |
| Münster | 9,79 | 3,36 | 3,42 | 29,77 | 29,24 | 71,03 | 1,41 | |
| Nuremberg | 8,42 | 2,91 | 3,21 | 34,35 | 31,16 | 61,04 | 1,64 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,22 | 2,37 | |
| Paderborn | 8,63 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 8,11 | 2,85 | 3,31 | 35,03 | 30,18 | 58,87 | 1,70 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 3,44 | 5,04 | 5,83 | 19,82 | 17,17 | 24,75 | 4,04 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,50 | 20,44 | 18,18 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,03 | 4,01 | 4,28 | 24,94 | 23,38 | 57,89 | 1,73 | |
| Trèves | 7,35 | 3,11 | 3,75 | 32,14 | 26,67 | 54,52 | 1,83 | |
| Ulm | 8,21 | 2,92 | 4,08 | 34,24 | 24,48 | 59,61 | 1,68 | |
| Wiesbaden | 7,12 | 3,32 | 4,11 | 30,12 | 24,31 | 51,67 | 1,94 | |
| Wurtzbourg | 5,31 | 3,13 | 3,85 | 31,94 | 25,94 | 38,51 | 2,60 | |
| Wuppertal | 5,00 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 36,26 | 2,76 |
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