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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 8,38 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 60,74% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,65 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 27,79 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 28,59 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,60% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,50% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 883,66 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 667,67 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 639,40 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 248,13 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 431,35 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 4 237,54 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 885,63 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,97 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 544
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 072
Dernière mise à jour: Juillet 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 7,84 | 2,84 | 3,04 | 35,23 | 32,90 | 56,54 | 1,77 | |
| Augsbourg | 10,26 | 2,82 | 3,16 | 35,44 | 31,61 | 74,47 | 1,34 | |
| Berlin | 10,08 | 3,85 | 3,95 | 25,94 | 25,32 | 71,31 | 1,40 | |
| Bielefeld | 5,38 | 2,86 | 4,92 | 34,92 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 7,15 | 4,06 | 2,65 | 24,62 | 37,68 | 51,82 | 1,93 | |
| Bonn | 6,67 | 4,50 | 4,06 | 22,24 | 24,64 | 48,23 | 2,07 | |
| Braunschweig | 3,32 | 4,05 | 5,31 | 24,67 | 18,83 | 24,06 | 4,16 | |
| Bremen | 7,23 | 3,54 | 3,03 | 28,26 | 33,01 | 52,28 | 1,91 | |
| Chemnitz | 4,58 | 3,24 | 6,57 | 30,82 | 15,22 | 33,19 | 3,01 | |
| Cologne | 9,91 | 3,84 | 3,27 | 26,05 | 30,62 | 70,77 | 1,41 | |
| Darmstadt | 8,24 | 3,66 | 3,86 | 27,34 | 25,90 | 60,15 | 1,66 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,51 | 6,14 | 18,14 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresde | 6,82 | 3,88 | 3,30 | 25,80 | 30,27 | 49,81 | 2,01 | |
| Duisburg | 8,39 | 2,11 | 2,60 | 47,31 | 38,53 | 60,87 | 1,64 | |
| Düsseldorf | 8,83 | 3,84 | 3,57 | 26,03 | 28,00 | 63,78 | 1,57 | |
| Erfurt | 5,51 | 4,17 | 4,26 | 23,99 | 23,49 | 39,65 | 2,52 | |
| Erlangen | 5,88 | 3,24 | 3,66 | 30,89 | 27,31 | 42,20 | 2,37 | |
| Essen | 5,30 | 3,98 | 3,95 | 25,11 | 25,30 | 38,36 | 2,61 | |
| Frankfurt | 8,10 | 3,69 | 4,81 | 27,08 | 20,77 | 58,65 | 1,70 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 9,89 | 2,76 | 3,48 | 36,19 | 28,72 | 71,03 | 1,41 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,00 | 4,54 | 4,26 | 22,03 | 23,48 | 43,51 | 2,30 | |
| Hambourg | 10,43 | 3,26 | 3,37 | 30,67 | 29,70 | 73,90 | 1,35 | |
| Hanovre | 6,54 | 4,48 | 5,08 | 22,35 | 19,67 | 47,37 | 2,11 | |
| Heidelberg | 9,49 | 3,43 | 2,75 | 29,19 | 36,39 | 68,85 | 1,45 | |
| Heilbronn | 7,29 | 4,67 | 6,77 | 21,43 | 14,78 | 52,82 | 1,89 | |
| Ingolstadt | 9,69 | 2,82 | 2,94 | 35,40 | 34,07 | 70,29 | 1,42 | |
| Karlsruhe | 8,78 | 4,04 | 3,78 | 24,78 | 26,43 | 63,62 | 1,57 | |
| Kassel | 7,57 | 2,65 | 3,83 | 37,74 | 26,11 | 54,95 | 1,82 | |
| Kiel | 7,71 | 3,02 | 4,87 | 33,11 | 20,52 | 55,87 | 1,79 | |
| Constance | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,63 | 4,34 | 4,73 | 23,03 | 21,16 | 48,02 | 2,08 | |
| Mainz | 9,64 | 2,99 | 2,68 | 33,44 | 37,32 | 70,02 | 1,43 | |
| Mannheim | 5,97 | 3,33 | 3,29 | 30,01 | 30,35 | 40,60 | 2,46 | |
| Munich | 14,75 | 2,97 | 3,22 | 33,62 | 31,09 | 106,79 | 0,94 | |
| Münster | 8,59 | 4,27 | 3,42 | 23,40 | 29,24 | 62,34 | 1,60 | |
| Nuremberg | 8,52 | 2,88 | 3,28 | 34,77 | 30,48 | 61,79 | 1,62 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,33 | 22,84 | 23,08 | 42,22 | 2,37 | |
| Paderborn | 8,63 | 2,96 | 3,00 | 33,75 | 33,30 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 7,74 | 2,58 | 3,26 | 38,77 | 30,72 | 56,22 | 1,78 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 3,64 | 4,97 | 5,83 | 20,12 | 17,15 | 26,30 | 3,80 | |
| Siegen | 4,61 | 4,42 | 5,42 | 22,63 | 18,44 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,28 | 4,05 | 4,33 | 24,70 | 23,11 | 59,66 | 1,68 | |
| Trèves | 7,35 | 3,06 | 3,56 | 32,68 | 28,10 | 54,52 | 1,83 | |
| Ulm | 8,27 | 2,92 | 4,08 | 34,24 | 24,48 | 60,08 | 1,66 | |
| Wiesbaden | 8,81 | 3,47 | 4,11 | 28,84 | 24,31 | 63,98 | 1,56 | |
| Wurtzbourg | 5,97 | 3,13 | 3,61 | 31,94 | 27,69 | 43,35 | 2,31 | |
| Wuppertal | 4,73 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 34,32 | 2,91 |
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