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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,54 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 54,61% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,83 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 29,70 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 25,90 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,37% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,86% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 816,45 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 632,70 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 536,00 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 179,60 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 397,47 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 633,43 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 993,75 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,95 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 6 177
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 113
Dernière mise à jour: Février 2026
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 6,04 | 3,96 | 3,64 | 25,26 | 27,44 | 43,71 | 2,29 | |
| Augsbourg | 7,66 | 3,77 | 3,90 | 26,54 | 25,62 | 55,49 | 1,80 | |
| Bamberg | 7,92 | 2,88 | 3,85 | 34,77 | 26,00 | 57,37 | 1,74 | |
| Berlin | 10,01 | 3,86 | 4,08 | 25,88 | 24,50 | 69,57 | 1,44 | |
| Bielefeld | 5,30 | 3,14 | 5,43 | 31,86 | 18,43 | 38,39 | 2,61 | |
| Bochum | 7,85 | 4,19 | 2,56 | 23,88 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 7,43 | 3,67 | 4,13 | 27,28 | 24,24 | 53,80 | 1,86 | |
| Braunschweig | 4,02 | 3,38 | 5,77 | 29,57 | 17,32 | 29,13 | 3,43 | |
| Bremen | 6,78 | 3,98 | 3,31 | 25,10 | 30,18 | 49,08 | 2,04 | |
| Chemnitz | 2,97 | 4,95 | 8,45 | 20,22 | 11,84 | 21,54 | 4,64 | |
| Cologne | 8,71 | 3,52 | 3,85 | 28,41 | 25,99 | 62,37 | 1,60 | |
| Darmstadt | 7,33 | 3,90 | 4,27 | 25,67 | 23,41 | 53,45 | 1,87 | |
| Dortmund | 3,83 | 5,41 | 6,23 | 18,49 | 16,06 | 27,73 | 3,61 | |
| Dresde | 6,05 | 3,60 | 4,31 | 27,77 | 23,20 | 43,83 | 2,28 | |
| Duisburg | 7,14 | 2,74 | 3,32 | 36,46 | 30,08 | 51,75 | 1,93 | |
| Düsseldorf | 9,38 | 2,91 | 4,03 | 34,38 | 24,83 | 67,91 | 1,47 | |
| Erfurt | 5,80 | 3,59 | 4,99 | 27,87 | 20,05 | 42,01 | 2,38 | |
| Erlangen | 5,85 | 2,93 | 3,73 | 34,09 | 26,83 | 42,32 | 2,36 | |
| Essen | 5,85 | 3,21 | 3,93 | 31,11 | 25,48 | 42,37 | 2,36 | |
| Frankfurt | 6,77 | 3,54 | 5,10 | 28,22 | 19,62 | 47,18 | 2,12 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 8,83 | 3,32 | 4,02 | 30,15 | 24,88 | 63,88 | 1,57 | |
| Friedrichshafen | 7,06 | 4,87 | 6,46 | 20,53 | 15,48 | 51,26 | 1,95 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,77 | 3,65 | 3,81 | 27,42 | 26,23 | 49,03 | 2,04 | |
| Halle | 5,42 | 3,59 | 4,42 | 27,84 | 22,64 | 39,25 | 2,55 | |
| Hambourg | 9,30 | 3,21 | 4,01 | 31,18 | 24,93 | 66,22 | 1,51 | |
| Hanovre | 6,34 | 4,49 | 4,54 | 22,26 | 22,04 | 45,92 | 2,18 | |
| Heidelberg | 11,20 | 3,45 | 4,41 | 28,99 | 22,68 | 81,11 | 1,23 | |
| Heilbronn | 7,02 | 4,90 | 5,35 | 20,43 | 18,69 | 50,82 | 1,97 | |
| Ingolstadt | 8,06 | 3,21 | 3,03 | 31,13 | 32,98 | 58,34 | 1,71 | |
| Kaiserslautern | 6,27 | 3,51 | 5,11 | 28,49 | 19,56 | 45,40 | 2,20 | |
| Karlsruhe | 8,23 | 3,46 | 4,44 | 28,89 | 22,50 | 59,43 | 1,68 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,26 | 1,99 | |
| Kiel | 6,12 | 3,23 | 4,72 | 30,95 | 21,17 | 44,34 | 2,26 | |
| Coblence | 5,77 | 3,23 | 4,07 | 30,94 | 24,57 | 41,79 | 2,39 | |
| Constance | 10,59 | 3,06 | 3,21 | 32,69 | 31,15 | 76,69 | 1,30 | |
| Leipzig | 6,45 | 3,66 | 5,33 | 27,30 | 18,75 | 46,74 | 2,14 | |
| Lübeck | 5,80 | 4,89 | 4,06 | 20,47 | 24,64 | 42,05 | 2,38 | |
| Magdebourg | 5,66 | 2,85 | 6,20 | 35,13 | 16,13 | 41,01 | 2,44 | |
| Mainz | 11,06 | 2,35 | 3,11 | 42,60 | 32,13 | 80,08 | 1,25 | |
| Mannheim | 5,99 | 3,46 | 3,39 | 28,90 | 29,52 | 41,42 | 2,41 | |
| Munich | 11,39 | 3,04 | 3,49 | 32,94 | 28,61 | 81,39 | 1,23 | |
| Münster | 9,32 | 2,74 | 3,89 | 36,55 | 25,73 | 67,48 | 1,48 | |
| Nuremberg | 7,69 | 2,86 | 4,08 | 35,01 | 24,53 | 55,70 | 1,80 | |
| Oldenbourg | 4,37 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 31,66 | 3,16 | |
| Osnabruck | 8,17 | 4,71 | 4,19 | 21,24 | 23,87 | 59,22 | 1,69 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,72 | 1,90 | |
| Potsdam | 11,26 | 3,15 | 2,53 | 31,74 | 39,50 | 81,54 | 1,23 | |
| Regensburg | 9,28 | 2,20 | 3,09 | 45,47 | 32,35 | 67,16 | 1,49 | |
| Remagen | 8,76 | 3,36 | 3,87 | 29,72 | 25,81 | 63,40 | 1,58 | |
| Reutlingen | 9,39 | 3,35 | 3,43 | 29,88 | 29,19 | 67,95 | 1,47 | |
| Rostock | 7,29 | 3,20 | 3,46 | 31,27 | 28,91 | 52,87 | 1,89 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,23 | 4,10 | 4,89 | 24,41 | 20,45 | 30,56 | 3,27 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,58 | 20,44 | 17,93 | 33,10 | 3,02 | |
| Stuttgart | 6,44 | 3,71 | 4,58 | 26,96 | 21,81 | 45,94 | 2,18 | |
| Trèves | 6,93 | 3,83 | 3,86 | 26,14 | 25,92 | 50,17 | 1,99 | |
| Ulm | 6,27 | 3,61 | 4,32 | 27,70 | 23,16 | 45,41 | 2,20 | |
| Wiesbaden | 8,24 | 2,82 | 4,47 | 35,42 | 22,35 | 59,65 | 1,68 | |
| Wurtzbourg | 7,16 | 2,44 | 4,16 | 40,97 | 24,02 | 51,91 | 1,93 | |
| Wuppertal | 3,34 | 5,42 | 3,21 | 18,44 | 31,12 | 24,22 | 4,13 |
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