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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 8,31 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 60,22% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,66 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 27,97 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 28,79 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,57% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,47% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 869,51 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 659,81 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 617,55 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 242,40 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 386,65 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 4 230,41 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 894,43 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,97 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 602
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 062
Dernière mise à jour: Septembre 2025
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 8,03 | 2,87 | 3,03 | 34,80 | 33,05 | 57,89 | 1,73 | |
| Augsbourg | 7,92 | 3,21 | 3,77 | 31,11 | 26,55 | 56,65 | 1,77 | |
| Berlin | 10,82 | 3,59 | 3,84 | 27,88 | 26,05 | 75,93 | 1,32 | |
| Bielefeld | 5,38 | 2,86 | 4,92 | 34,92 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 8,30 | 4,36 | 2,22 | 22,95 | 45,12 | 60,18 | 1,66 | |
| Bonn | 6,83 | 4,20 | 4,03 | 23,81 | 24,83 | 49,49 | 2,02 | |
| Braunschweig | 3,51 | 4,13 | 5,56 | 24,22 | 17,98 | 25,39 | 3,94 | |
| Bremen | 7,64 | 3,62 | 3,16 | 27,59 | 31,64 | 55,27 | 1,81 | |
| Chemnitz | 3,99 | 3,99 | 6,57 | 25,04 | 15,22 | 28,95 | 3,45 | |
| Cologne | 9,57 | 3,88 | 3,46 | 25,77 | 28,92 | 68,37 | 1,46 | |
| Darmstadt | 7,92 | 3,71 | 3,86 | 26,93 | 25,90 | 57,77 | 1,73 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,56 | 6,14 | 18,00 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresde | 6,65 | 3,85 | 3,33 | 26,00 | 30,04 | 48,58 | 2,06 | |
| Duisburg | 8,39 | 2,16 | 2,60 | 46,38 | 38,53 | 60,87 | 1,64 | |
| Düsseldorf | 8,52 | 3,92 | 3,66 | 25,51 | 27,32 | 61,76 | 1,62 | |
| Erfurt | 5,51 | 4,17 | 4,26 | 23,99 | 23,49 | 39,65 | 2,52 | |
| Erlangen | 6,85 | 2,72 | 3,08 | 36,81 | 32,43 | 49,23 | 2,03 | |
| Essen | 5,38 | 3,88 | 3,67 | 25,76 | 27,27 | 38,95 | 2,57 | |
| Frankfurt | 7,28 | 4,00 | 4,87 | 25,00 | 20,54 | 52,42 | 1,91 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 10,32 | 2,53 | 3,57 | 39,47 | 28,05 | 74,12 | 1,35 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,21 | 4,85 | 4,40 | 20,61 | 22,75 | 45,04 | 2,22 | |
| Hambourg | 10,84 | 3,14 | 3,46 | 31,86 | 28,94 | 77,16 | 1,30 | |
| Hanovre | 6,51 | 4,34 | 5,08 | 23,03 | 19,67 | 47,16 | 2,12 | |
| Heidelberg | 10,43 | 3,02 | 3,09 | 33,10 | 32,35 | 75,69 | 1,32 | |
| Heilbronn | 7,29 | 4,67 | 7,14 | 21,43 | 14,01 | 52,82 | 1,89 | |
| Ingolstadt | 10,40 | 2,81 | 2,89 | 35,57 | 34,64 | 75,41 | 1,33 | |
| Kaiserslautern | 6,42 | 4,00 | 5,37 | 24,97 | 18,62 | 46,56 | 2,15 | |
| Karlsruhe | 8,51 | 4,01 | 3,68 | 24,94 | 27,20 | 61,16 | 1,64 | |
| Kassel | 8,08 | 2,45 | 3,54 | 40,80 | 28,21 | 58,61 | 1,71 | |
| Kiel | 7,08 | 3,19 | 4,88 | 31,37 | 20,48 | 51,34 | 1,95 | |
| Coblence | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,27 | 2,42 | |
| Constance | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,20 | 4,40 | 4,78 | 22,74 | 20,91 | 44,91 | 2,23 | |
| Mainz | 9,43 | 2,99 | 2,68 | 33,44 | 37,32 | 68,51 | 1,46 | |
| Mannheim | 5,83 | 3,21 | 3,48 | 31,19 | 28,73 | 38,86 | 2,57 | |
| Munich | 14,37 | 2,99 | 3,23 | 33,49 | 30,95 | 104,61 | 0,96 | |
| Münster | 9,79 | 3,36 | 3,42 | 29,77 | 29,24 | 71,03 | 1,41 | |
| Nuremberg | 8,22 | 2,90 | 3,23 | 34,53 | 31,00 | 59,62 | 1,68 | |
| Oldenbourg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,22 | 2,37 | |
| Paderborn | 8,63 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 7,74 | 2,85 | 3,31 | 35,03 | 30,18 | 56,22 | 1,78 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 3,64 | 5,04 | 5,83 | 19,82 | 17,17 | 26,30 | 3,80 | |
| Siegen | 4,61 | 4,42 | 5,42 | 22,63 | 18,44 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,50 | 3,90 | 4,14 | 25,63 | 24,15 | 61,48 | 1,63 | |
| Trèves | 7,35 | 3,11 | 3,75 | 32,14 | 26,67 | 54,52 | 1,83 | |
| Ulm | 8,21 | 2,92 | 4,08 | 34,24 | 24,48 | 59,61 | 1,68 | |
| Wiesbaden | 8,81 | 3,32 | 4,11 | 30,12 | 24,31 | 63,98 | 1,56 | |
| Wurtzbourg | 5,31 | 3,13 | 3,85 | 31,94 | 25,94 | 38,51 | 2,60 | |
| Wuppertal | 5,00 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 36,26 | 2,76 |
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