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Prix de l'immobilier en Allemagne
| Indice |  |
|---|---|
| Rapport Prix/Revenu: | 7,59 |
| Hypothèque en Pourcentage du Revenu: | 54,95% |
| Indice d'Accessibilité du Prêt: | 1,82 |
| Rapport Prix/Location - Centre-ville: | 29,83 |
| Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: | 25,85 |
| Rendement Locatif Brut (Centre-ville): | 3,35% |
| Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): | 3,87% |
| Loyer par mois | [Modifier] | Gamme |
|---|---|---|
| Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville | 815,97 € | |
| Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville | 634,24 € | |
| Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville | 1 530,72 € | |
| Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville | 1 165,80 € | |
| Prix d'Achat d'Appartement | [Modifier] | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville | 5 412,15 € | |
| Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville | 3 611,85 € | |
| Salaires et Financement | [Modifier] | |
| Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) | 2 971,73 € | |
| Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe | 3,95 |
Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 5 914
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 1 058
Dernière mise à jour: Avril 2026
Nos données pour chaque pays sont basées sur toutes les entrées de toutes les villes de ce pays.
By City en Allemagne
Classement |
Ville |
Rapport Prix/Revenu |
Rente Brute de Location Centre-ville |
Rente Brute de Location Hors Centre-ville |
Rapport Prix/Location Centre-ville |
Rapport Prix/Location Hors Centre-ville |
Hypothèque en Pourcentage du Revenu |
Indice d'Accessibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 5,86 | 3,95 | 3,64 | 25,30 | 27,44 | 42,28 | 2,37 | |
| Augsbourg | 7,83 | 4,01 | 3,90 | 24,94 | 25,66 | 55,86 | 1,79 | |
| Bamberg | 7,92 | 2,88 | 3,85 | 34,77 | 26,00 | 57,37 | 1,74 | |
| Berlin | 9,83 | 4,00 | 4,18 | 24,98 | 23,94 | 68,11 | 1,47 | |
| Bielefeld | 5,50 | 3,02 | 5,27 | 33,14 | 18,98 | 39,79 | 2,51 | |
| Bochum | 7,85 | 4,19 | 2,56 | 23,88 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 7,51 | 3,69 | 4,21 | 27,12 | 23,78 | 54,46 | 1,84 | |
| Braunschweig | 3,85 | 3,38 | 5,77 | 29,57 | 17,32 | 27,71 | 3,61 | |
| Bremen | 7,15 | 3,80 | 3,22 | 26,29 | 31,10 | 51,60 | 1,94 | |
| Chemnitz | 2,97 | 4,92 | 8,79 | 20,33 | 11,38 | 21,57 | 4,64 | |
| Cologne | 9,01 | 3,60 | 3,85 | 27,79 | 25,95 | 64,05 | 1,56 | |
| Darmstadt | 7,37 | 3,90 | 4,27 | 25,67 | 23,41 | 53,74 | 1,86 | |
| Dortmund | 4,10 | 5,19 | 6,00 | 19,28 | 16,66 | 29,66 | 3,37 | |
| Dresde | 6,05 | 3,62 | 4,29 | 27,66 | 23,29 | 43,84 | 2,28 | |
| Duisburg | 7,14 | 2,74 | 3,38 | 36,46 | 29,54 | 51,75 | 1,93 | |
| Düsseldorf | 9,33 | 2,88 | 3,92 | 34,73 | 25,54 | 67,50 | 1,48 | |
| Erfurt | 5,80 | 3,50 | 4,99 | 28,53 | 20,05 | 42,01 | 2,38 | |
| Erlangen | 5,87 | 3,03 | 3,80 | 32,99 | 26,29 | 42,10 | 2,38 | |
| Essen | 5,85 | 3,21 | 3,78 | 31,17 | 26,44 | 42,51 | 2,35 | |
| Frankfurt | 7,15 | 3,59 | 4,97 | 27,89 | 20,12 | 49,89 | 2,00 | |
| Fribourg-en-Brisgau | 8,83 | 3,32 | 4,02 | 30,15 | 24,88 | 63,18 | 1,58 | |
| Friedrichshafen | 7,06 | 4,87 | 6,46 | 20,53 | 15,48 | 51,26 | 1,95 | |
| Gottingen (Goettingue, Göttingen) | 6,83 | 3,76 | 3,81 | 26,56 | 26,23 | 49,42 | 2,02 | |
| Halle | 5,42 | 3,59 | 4,42 | 27,84 | 22,64 | 39,25 | 2,55 | |
| Hambourg | 9,96 | 3,07 | 4,07 | 32,53 | 24,59 | 70,60 | 1,42 | |
| Hanovre | 6,22 | 4,63 | 4,73 | 21,59 | 21,14 | 45,04 | 2,22 | |
| Heidelberg | 10,68 | 3,82 | 4,36 | 26,17 | 22,93 | 77,29 | 1,29 | |
| Heilbronn | 7,04 | 4,90 | 5,31 | 20,43 | 18,84 | 51,00 | 1,96 | |
| Ingolstadt | 7,56 | 3,24 | 2,99 | 30,83 | 33,48 | 54,70 | 1,83 | |
| Kaiserslautern | 7,45 | 3,36 | 4,71 | 29,75 | 21,24 | 53,97 | 1,85 | |
| Karlsruhe | 7,94 | 3,47 | 4,58 | 28,82 | 21,84 | 56,76 | 1,76 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,26 | 1,99 | |
| Kiel | 6,12 | 3,24 | 4,95 | 30,82 | 20,22 | 44,34 | 2,26 | |
| Coblence | 5,34 | 3,23 | 4,07 | 30,94 | 24,57 | 38,69 | 2,58 | |
| Constance | 10,30 | 3,14 | 3,27 | 31,85 | 30,62 | 74,58 | 1,34 | |
| Leipzig | 6,67 | 3,64 | 5,74 | 27,48 | 17,42 | 48,36 | 2,07 | |
| Lübeck | 5,80 | 4,89 | 4,06 | 20,47 | 24,64 | 42,05 | 2,38 | |
| Magdebourg | 5,66 | 2,85 | 6,20 | 35,13 | 16,13 | 41,01 | 2,44 | |
| Mainz | 10,57 | 2,34 | 3,11 | 42,66 | 32,13 | 76,52 | 1,31 | |
| Mannheim | 5,72 | 3,40 | 3,87 | 29,44 | 25,83 | 39,01 | 2,56 | |
| Munich | 11,56 | 2,95 | 3,38 | 33,88 | 29,62 | 82,43 | 1,21 | |
| Münster | 9,57 | 2,63 | 3,89 | 38,09 | 25,73 | 69,31 | 1,44 | |
| Nuremberg | 7,62 | 2,93 | 4,18 | 34,12 | 23,92 | 54,77 | 1,83 | |
| Oldenbourg | 5,08 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 36,81 | 2,72 | |
| Osnabruck | 7,31 | 5,55 | 4,19 | 18,03 | 23,87 | 52,99 | 1,89 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,72 | 1,90 | |
| Potsdam | 11,26 | 2,99 | 2,38 | 33,47 | 42,07 | 81,54 | 1,23 | |
| Regensburg | 9,37 | 2,20 | 3,00 | 45,55 | 33,36 | 67,87 | 1,47 | |
| Remagen | 8,76 | 3,36 | 3,87 | 29,72 | 25,81 | 63,40 | 1,58 | |
| Reutlingen | 9,39 | 3,35 | 3,43 | 29,88 | 29,19 | 67,95 | 1,47 | |
| Rostock | 6,86 | 3,16 | 3,51 | 31,62 | 28,50 | 49,73 | 2,01 | |
| Sarrebruck (Saarbrucken) | 4,95 | 4,25 | 4,95 | 23,50 | 20,18 | 35,76 | 2,80 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,58 | 20,44 | 17,93 | 33,10 | 3,02 | |
| Stuttgart | 6,59 | 3,68 | 4,43 | 27,14 | 22,55 | 46,71 | 2,14 | |
| Trèves | 6,93 | 3,83 | 3,86 | 26,14 | 25,92 | 50,17 | 1,99 | |
| Ulm | 6,27 | 3,61 | 4,32 | 27,70 | 23,16 | 45,46 | 2,20 | |
| Wiesbaden | 8,01 | 2,83 | 5,05 | 35,36 | 19,80 | 58,00 | 1,72 | |
| Wurtzbourg | 7,16 | 2,44 | 4,32 | 40,97 | 23,15 | 51,91 | 1,93 | |
| Wuppertal | 3,34 | 5,42 | 3,21 | 18,44 | 31,12 | 24,22 | 4,13 |
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