Prix de l'immobilier à Dar es Salam

Indice
Rapport Prix/Revenu:	24,13
Hypothèque en Pourcentage du Revenu:	452,44%
Indice d'Accessibilité du Prêt:	0,22
Rapport Prix/Location - Centre-ville:	11,03
Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville:	17,91
Rendement Locatif Brut (Centre-ville):	9,06%
Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville):	5,58%

Loyer par mois	[Modifier]	Gamme
Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville	1 551 516,38 TSh	800 000,00-2 137 819,42
Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville	629 274,81 TSh	250 000,00-1 000 000,00
Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville	3 126 060,43 TSh	1 800 000,00-6 449 431,17
Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville	1 469 106,48 TSh	750 000,00-2 500 000,00
Prix d'Achat d'Appartement	[Modifier]
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville	3 935 531,20 TSh	3 597 292,29-4 275 638,83
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville	2 787 616,02 TSh	2 271 433,13-3 083 393,39
Salaires et Financement	[Modifier]
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts)	696 580,26 TSh
Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe	18,25	14,00-25,00

Nombre d'entrées de données au cours des 12 derniers mois: 92
Nombre de contributeurs différents au cours des 12 derniers mois: 16
Dernière mise à jour: Janvier 2026